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| 簡(jiǎn)單實(shí)用的毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng) |
【導(dǎo)讀】所謂毛坯房，簡(jiǎn)單的講，就是指的房?jī)?nèi)只有門框但未安裝室內(nèi)門、墻面和地面只做了簡(jiǎn)單的基礎(chǔ)處理而未進(jìn)行貼瓷磚、粉刷乳膠漆等深加工的新房。毛坯房在建造過程中，電力、規(guī)劃、水利等部門已經(jīng)進(jìn)行了各自的工程驗(yàn)收，不過，業(yè)主入手毛坯房時(shí)，也需要對(duì)其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。那么，你知道毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)嗎？ 所謂毛坯房，簡(jiǎn)單的講，就是指的房?jī)?nèi)只有門框但未安裝室內(nèi)門、墻面和地面只做了簡(jiǎn)單的基礎(chǔ)處理而未進(jìn)行貼瓷磚、粉刷乳膠漆等深加工的新房。毛坯房在建造過程中，電力、規(guī)劃、水利等部門已經(jīng)進(jìn)行了各自的工程驗(yàn)收，不過，業(yè)主入手毛坯房時(shí)，也需要對(duì)其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。那么，你知道毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)嗎？
毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)一：檢驗(yàn)好房屋相關(guān)書面資料�？芍苯拥轿飿I(yè)進(jìn)行查看，重點(diǎn)看房住宅質(zhì)量保證書、使用說明、竣工驗(yàn)收表等建房驗(yàn)收必備資料是否齊全規(guī)范，并可在物業(yè)拍攝有關(guān)房屋布局和面積、線路分布等的照片，能攜帶走的盡量攜帶。 毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)二：地面墻面要平整。進(jìn)入房間后，業(yè)主在確定實(shí)際戶型與購房協(xié)議一致后，首先要對(duì)各室的墻面地面進(jìn)行詳細(xì)觀察，重點(diǎn)看墻面視線是否平整、有沒有裂縫劃痕、地面防水防潮層是否設(shè)計(jì)合理、表面角度是否垂直、墻體與地面是否存在空鼓等。可自帶小榔頭、塞尺、卷尺等進(jìn)行測(cè)量。 毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)三：門窗安裝要周正。重點(diǎn)看門窗玻璃是否完好、鎖具是否齊全、玻璃壓條與間距是否實(shí)用、門窗形狀是否周正垂直、門窗和玻璃中間是否存在細(xì)小縫隙等。在驗(yàn)收陽臺(tái)的時(shí)候，要注意護(hù)欄高度、欄桿間距、玻璃緊合度等。 毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)四：線路排風(fēng)要科學(xué)。如果對(duì)線路設(shè)計(jì)、通風(fēng)排氣知識(shí)不夠?qū)I(yè)的話，可利用攜帶的工具進(jìn)行簡(jiǎn)單測(cè)試。例如，將點(diǎn)燃的紙張放在廚房煙道下方10公分處，如果煙能很快順煙道而上的話，則說明通風(fēng)排氣較好，煤氣管道也可用同樣的辦法來測(cè)試報(bào)警裝置是否靈敏。驗(yàn)電的時(shí)候要格外當(dāng)心，重點(diǎn)檢查插座是否電源接觸良好、插座位置是否適宜、對(duì)地絕緣安全性能是否完備等，可以用搖表來進(jìn)行測(cè)試。 毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)五：細(xì)節(jié)處理要留意。一些細(xì)節(jié)的處理方面，往往是業(yè)主收房驗(yàn)房的盲區(qū)。其實(shí)，門鈴的靈便程度、可視對(duì)講機(jī)的正常使用、防盜門有無劃痕、門窗封閉性好壞、衛(wèi)浴排水管道的通暢度等，均會(huì)影響房屋使用的興奮值。 以上就是金華萬家利裝飾公司總結(jié)的毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，即將裝修的你，能用到嗎？ |
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